Vente maison 202 000 €

250 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

Patrick LOISY vous propose à la vente cette maison avec 200 m2 de surface pour usage professionnel, à 5 minutes du centre-ville de Nevers.
- Maison 110 m2, salon - cuisine 40 m2, suite parentale + 2 chambres, bureau, WC
- Garage 92 m2, atelier 55 m2, garage 32 m2, dépendance 36 m2 avec grenier
- Terrain clos 1700 m2, terrasse 55 m2, grenier aménageable 60 m2
DPE E GES E
Prix : 202 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383197 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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PATRICK LOISY - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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