Vente maison 245 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Montsaugeonnais (52190) - Vaux-sous-Aubigny

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980 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Sonia DOS SANTOS - iad

21 avis

06 74 87 84 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonia Dos Santos (06 74 87 84 25) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Vaux Sous Aubigny, idéale pour une grande famille et quête de confort et de praticité.
Proche de toutes commodités, cette propriété offre de vastes espaces de vie et de nombreux équipements de qualité.
Caractéristiques : Entrée accueillante et spacieuse, cuisine équipée et aménagée moderne ouverte sur un espace de vie lumineux parfait pour les repas en famille, salon convivial et confortable baigné par la lumière naturelle, cinq chambres offrant tout l'espace nécessaires pour chaque membre de la famille, deux salle d'eau, deux toilettes, buanderie, chaufferie et double garage pour stationner vos véhicules et toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances et combles vous offrent un potentiel supplémentaire pour des futurs projets.
Le terrain entièrement clos et arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées autour de la piscine semi enterrée et des soirées sur la terrasse.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Dos Santos EI (ID 65048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 908700503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538482 - Réf Superimmo : ANVXVU76S

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 223 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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