Vente maison 419 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Vénès (81440)

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1 676 €/m²
Piscine

LOUMAN IMMOBILIER

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Description

Grande maison en pierre et 2ha de terrain
Situé en campagne à 4 km de Réalmont, grande maison en pierres de 185m² habitables plus un appartement indépendant de 67m² pouvant être loué en saisonnier ou à l'année.
Celle-ci ce compose en rez-de-chaussée d'un salon de 30m² avec cheminée ouverte donnant sur le séjour de 32m² avec plafond cathédrale et également cheminée avec insert, cuisine séparée de 20m²,buanderie, toilette.
A l'étage: 3 chambres avec placards, grande salle de bain de plus de 16m², salle d'eau, toilette, dressing.
Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour chauffage d'appoint électrique.
Appartement indépendant avec salon-salle à manger sur partie cuisine ouverte, à l'étage 1 chambre, salle d'eau, toilette.
Dépendances : hangar attenant à l'habitation de 47m² avec four à pain, hangar indépendant de 118m² (en pierre) avec cave à vin, garage-atelier de 50m², et un local pour rangement de 57m².
Piscine, grande terrasse.
Terrain de 2 ha clôturé avec petit étang, puits et source.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85259559 - Réf Superimmo : ANVXWOQXE

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 22 728 m²	Année de rénovation : 1981
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 32 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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