Vente maison 471 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verdon (24520)

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1 884 €/m²
Terrasse

CAD'IMMO

05 53 73 57 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence CAD'IMMO vous propose cette magnifique maison en pierre du début XIXème siècle, dans un environnement calme avec superbe parc arboré de 6900m2 et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec pierre apparentes + cheminée ouverte en pierre, cuisine aménagée et équipée, grande chambre avec salle d'eau + wc privative, dégagement, arrière cuisine, chaufferie, salle d'eau et wc. A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres avec parquet, pierre et cheminée + accès à une terrasse perron en pierre. Dernier niveau avec mezzanine et grenier aménageable. Vous disposez également d'une cave à vin, carport/terrasse couverte 2 véhicules, double garage indépendant + atelier. Côté technique : double vitrage pvc, chaudière fuel + pompe à chaleur air/eau, assainissement conforme, charme de l'ancien (poutres apparentes, pierre, plafond cathédrale), cheminée, allée privée. A visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - 3 Rue Emile Zola à Bergerac.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6072 - Réf Superimmo : ANVXWCXZU

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182107.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 900 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1820	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 0,4%

471 000 €

20 juillet 2024

473 000 €

Localisation

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Siren : 482800398 - N° de carte professionnelle : 24022018000033569