Vente maison 583 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ajouter aux FAVORIS

2 332 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Sébastien ARRAGON - Capifrance

29 avis

07 72 40 96 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VILLENEUVE SUR LOT - EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir une oasis de tranquillité ! Nichée au cœur de la magnifique nature Lot-et-Garonnaise, à seulement 3 km de toutes les commodités, cette villa contemporaine des années 2000 est un véritable havre de paix, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle.
Édifiée sur un terrain spectaculaire de trois hectares, cette somptueuse propriété de 250 m² habitables vous offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la campagne verdoyante qui vous entoure.
Laissez-vous séduire dès l’entrée par un espace de vie lumineux, qui se dévoile à travers de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est un véritable lieu de vie où vos talents culinaires pourront s’épanouir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.
À l’étage, la mezzanine surplombe le salon et vous mène vers trois autres chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain élégante.
À l’extérieur, plongez dans le luxe avec votre magnifique piscine de 4 x 18 m et détendez-vous sous le soleil dans le calme absolu. Le carport d’environ 50 m² offre un espace pratique pour vos véhicules et équipements.
Cette villa est conçue pour votre confort : portail d’entrée automatique photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques… Tout est pensé pour votre bien-être.
Pas de vis-à-vis, pas de nuisances sonores ! La maison est également reliée à une micro-station conforme, installée en 2022.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857886)

Publiée le 09/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340938448388 - Réf Superimmo : ANVXVPQBO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 29 800 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 72 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN ARRAGON - CAPIFRANCE

29 avis clients