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Vente maison 1 275 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villetelle (34400)

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  • 5 100 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Acanthe Immobilier

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Description

En périphérie d'une petite ville à quelques minutes de l'A9, à 20-25 minutes des gares de Nîmes ou de Montpellier, et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, cette somptueuse villa d'architecte de 324 m2 est lovée au c½ur d'un jardin méditerranéen arboré de 2000 m2.
Elle offre un vaste séjour de 35 m2, des salons/salle à manger spacieux de 51 m2, ainsi que 3 suites dont une double.
Avec 130 m2 de locaux annexes, incluant un studio indépendant de 40 m2, cette propriété est conçue pour le confort et le bien-être.
Baignée de lumière naturelle, cette résidence s'ouvre sur plusieurs terrasses avec une piscine de dimensions généreuses (14mx8), une cuisine d'été extérieure équipée et abritée, 2 serres/jardins d'hiver, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et même une salle de sport pour les amateurs de remise en forme.
Les prestations de cette propriété sont de haut niveau, dans un cadre de verdure naturelle préservée, idéalement située entre garrigue et mer, loin de l'agitation estivale.
Pour plus d'informations, appelez le 0607887954

Publiée le 16/04/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : 255V5476M - Réf Superimmo : ANVXVHWR6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 275 000 €Prix au m² : 5 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
2 terrassesSéjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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