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Vente maison 695 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villette-de-Vienne (38200)

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  • 2 780 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Alexandra PANDRAUD - Capifrance

Alexandra PANDRAUD - Capifrance

20 avis
06 62 64 14 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VILLETTE DE VIENNE, villa T8 de 250m2 sur 3100 m2 de terrain
UNIQUE : Emplacement bucolique pour cette superbe villa sur les hauteurs de Villette de Vienne à 25 mn de Lyon et 10 mn de Vienne. Terrain de 3100 m2! superbement entretenu avec piscine traditionnelle 10x5, 3 garages (80 m2 en tout), deux terrasses, au nord et au sud (40 et 26m2).
Charme des grands volumes pour l’intérieur : pièce de vie de 80m2, cuisine de 15 m2 avec sa desserte attenante de 14m2, cinq chambres dont deux de 24m2, mezzanines, grands dégagements.
Structure traditionnelle moellons des années 75, isolation intérieure laine de verre, charpente traditionnelle, vide sanitaire, chauffage mixte selon les espaces : fuel, poel à bois et dalle chauffante électrique. Fosse sceptique aux normes (bilan SPANC 2023).
Environnement idéal calme et champêtre, commodités et école/crèche du centre village de Villette de Vienne à 2 km en voiture
TF : 2200 €
Villa hors lotissement
MAISON SAINE ET REMARQUABLEMENT BIEN ENTRETENUE, quelques pièces à remettre au gout du jour.
A VOIR TRES RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824577)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930788349 - Réf Superimmo : ANVXUH45J
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 115 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 80 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 4,7%

695 000 €
5 avril 2024

Baisse de 2,7%

729 000 €
11 janvier 2024
749 000 €
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ALEXANDRA PANDRAUD - CAPIFRANCE

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