Vente maison 439 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vindry-sur-Turdine (69490)

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1 756 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Pietrapolis

07 60 82 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez PIETRAPOLIS .
Vidéo YouTube :
A environ 20 MIN de la sortie A89 PONTCHARRA SUR TURDINE, en limite des communes de Villechenève et Chambost Longessaigne, vous aimez le calme, l'environnement est magique avec un bien authentique, une rénovation de qualité,
Cet ancien moulin rénové en 2022, en pierre du XVIIIème siècle, d'environ 250 m² habitables comprenant, une belle cuisine ouverte meublée et équipée, séjour, 2 salons, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, SDB, buanderie, cellier, double garage, atelier,
le tout sur un terrain d'environ 1700 m² , une belle piscine couverte complète ce bien.
Les atouts de ce bien : Beaux volumes, prestations de qualité, rénové avec goût au fil des années, tout en conservant, l'authenticité du bien, chauffage PAC au sol, panneaux solaire, bel environnement, pas de vis à vis, exposition Sud, joli terrain plat entièrement clos et arboré..
-PAC (Octobre 2022)
-Fibre
-Panneaux solaire juillet 2021
-Belle bâtisse en pierre avec de beaux volumes habitables,
-Bel environnement
-VMC Double flux
-Aspiration centralisée
-Belle piscine avec dôme sur un terrain plat clos et arboré sans vis à vis
Votre contact Fabrice PONCY-CALISTE au 07-60-82-68-70 ou
Réf : MEL1208
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2023 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 1208-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXTP6EV

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 729 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Garages	Cave
Année de construction : 1740	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234