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Vente maison 727 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Vivès (66490)
250 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Vivès (66490)
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- 2 908 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Superbe maison moderne, 4 faces, 9 pièces avec une grande piscine à Vivès, au calme, bien ensoleillée, sans vis-à-vis et avec une très belle vue !
Située à 15 mn du Boulou, 20 mn de l'Espagne, 30 mn de Perpignan, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur un salon de grande hauteur. La cuisine, très fonctionnelle, au design épuré, est entièrement équipée. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine toujours très pratique avec ballon thermodynamique. Une pièce de vie vient compléter cet ensemble harmonieusement. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 5 chambres, 3 à l'est du séjour avec une salle d'eau et toilettes, 2 chambres à l'ouest du séjour avec aussi une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, on trouve la suite parentale avec sa magnifique terrasse privative et couverte, dressing, salle de bain / toilettes ainsi qu'une autre chambre. Les sept chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une belle qualité de luminosité.
A l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une immense terrasse, d'un jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. Le terrain plat s'étend sur une surface de 1250m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air avec vue sur le Canigou ou les Albères.
Dans un coin de la terrasse, une pergola en aluminium abrite l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région.
Enfin, une dépendance en cours d'achèvement complète cet ensemble pour faire une salle de gym ou un bureau, un atelier de peinture ou des rangements.
Ce bien est parfait pour :
• Une grande famille
• Loger un ou des parent(s) âgé(s) ou un couple de jeunes adultes avec enfants
• Un projet locatif saisonnier ou annuel
• Faire famille d'accueil de personnes âgées ou d'enfants en difficulté
• Un professionnel libéral souhaitant travailler chez lui tout en conservant un espace de vie indépendant.
Une telle proposition est rare dans les environs alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 08/06/2025 -
Réf. agence : 84802DHI655 - Réf Superimmo : ANVXXTYL9
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| Prix de vente : 727 000 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 254 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | 5 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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