Vente maison 699 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Voulangis (77580)

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2 796 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

MARLY IMMOBILIER

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Description

Voulangis - Maison - 9 pièces - 250 m² - Combles aménageables (environ 50m²)
A 15 minutes de SERRIS, Marly immobilier vous propose une maison familiale de 1883 et ses dépendances située à Voulangis sur un terrain arboré clos et paysagé de 1648 m² (piscinable) composée de : au rez de chaussée, une belle entrée, une salle à manger-salon avec cheminée de 47 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec officine, un bureau de 34 m², une deuxième entrée et un toilette. Au 1er étage : 6 chambres dont une grande suite parentale, une salle de bains avec douche et une salle de bain, un toilette.
Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 50 m².
Garage de 35 m² avec un toit-terrasse et une porte automatique, dépendances.
Possibilité d'acquérir en sus une belle grange de 48 m2 au sol, exploitables sur deux niveaux et d'accès indépendant.
Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison.
L'École Élémentaire André Vallée et l'École Maternelle André Vallée sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8B (Rue de l'Orme) à quelques pas du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contacter Aline TEODORI PELLEGRINI 06.07.15.76.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

Publiée le 06/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM313-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXU691H

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 648 m²	Année de construction : 1883
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 4,9%

699 000 €

23 avril 2024

Baisse de 3,9%

735 000 €

7 mars 2024

Baisse de 4,3%

765 000 €

6 décembre 2023

799 000 €

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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725