Vente maison 699 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Voulangis (77580)

Voulangis - Maison - 9 pièces - 250 m² - Combles aménageables (environ 50m²)
A 15 minutes de SERRIS, Marly immobilier vous propose une maison familiale de 1883 et ses dépendances située à Voulangis sur un terrain arboré clos et paysagé de 1648 m² (piscinable) composée de : au rez de chaussée, une belle entrée, une salle à manger-salon avec cheminée de 47 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec officine, un bureau de 34 m², une deuxième entrée et un toilette. Au 1er étage : 6 chambres dont une grande suite parentale, une salle de bains avec douche et une salle de bain, un toilette.
Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 50 m².
Garage de 35 m² avec un toit-terrasse et une porte automatique, dépendances.
Possibilité d'acquérir en sus une belle grange de 48 m2 au sol, exploitables sur deux niveaux et d'accès indépendant.
Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison.
L'École Élémentaire André Vallée et l'École Maternelle André Vallée sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8B (Rue de l'Orme) à quelques pas du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contacter Aline TEODORI PELLEGRINI 06.07.15.76.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 2 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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