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Vente maison 3 937 500 €

2 519 m²

80 pièces 80 p

25 chambres 25 ch

Nontron (24300)

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1 563 €/m²

ELITE GROUP Real Estate

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Description

A vendre propriété exceptionnelle sur un domaine d'environ 70 hectares situé au coeur du Périgord Vert, à seulement 3 heures de PARIS, proche d'ANGOULEME et de PERIGUEUX. Hameau entier, rénové avec passion dans un environnement calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier de luxe vous offre de magnifiques vues panoramiques sur la campagne périgourdine. La propriété est composée de 7 maisons d'habitation cumulant 25 chambres et 23 salles de bain pour une surface habitable d'environ 1.400 m² et totalise près de 3.000 m² bâtis. A noter que pour votre bien-être, vous bénéficierez d'infrastructures et d'équipements luxueux composés d'une salle de sport, d'un espace détente avec salon de massage, sauna, spa, hammam, solarium, bassin de nage à contre-courant intérieur et 2 piscines extérieures chauffées. 3 grandes salles de réception complètent ce fabuleux domaine : - La Salle de Séminaire de 210 m² pour 60 personnes. - La Salle des Fêtes de 185 m² intérieur et une terrasse découverte de 220 m² pour 100 personnes. - La Grande Salle de 260 m² pour 170 personnes. De plus, vous retrouverez un studio d'enregistrement de musique. Cette propriété d'environ 70 hectares est composée de terres exploitées pour l'agriculture biologique, de bois et d'un étang. Possibilité d'agrandir le hameau sur 2.5 hectares constructibles. Un domaine incroyable, qui peut se prêter à de nombreux projets familiaux ou professionnels. La propriété est vendue meublée et équipée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact : Antoine BEAUDOU 07 69 64 58 94 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/01/2024 - maj le 24/08/2024 - Réf. agence : 29AB16 - Réf Superimmo : ANVXUF2B5

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Caractérisques

Prix de vente : 3 937 500 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 17 699 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 187 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf

2 519 m² - 80 pièces - 25 chambres - ter. 700 000 m²	23 salles de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

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Historique des prix

25 mars 2024

hausse de 5%

3 937 500 €

5 janvier 2024

3 750 000 €

Localisation

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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012