Vente maison 850 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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3 386 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Carole LACAN - iad

3 avis

06 68 75 19 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Dans un environnement privilégié et verdoyant, ravissante villa de 251 m² environ offrant des prestations haut de gamme.
Lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, de deux salles d'eau, de deux toilettes individuelles, d'une salle de sport. Dans le prolongement de ces pièces, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Le jardin de 4000 m² environ est arboré de différentes essences méditerranéennes et est agrémenté d'une piscine chauffée 11 x 4. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de prestations telles que : plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets électriques, moustiquaires, forage, arrosage automatique. Fosse septique aux normes.
A 10 minutes du centre-ville d'Arles et seulement 1/2 heure des gares TGV d'Avignon et de Nîmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1532983 - Réf Superimmo : ANVXVROU8

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

251 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

65 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 10,5%

850 000 €

16 mai 2024

950 000 €

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CAROLE LACAN - IAD

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