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Vente maison 549 900 €

251 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bascons (40090)

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2 191 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

EFCO IMMO

9 avis

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Description

Au coeur du pays de Marsan, au carrefour de la Gascogne, du Béarn et de l'Armagnac, à seulement 7 minutes de Mont de Marsan,cette magnifique maison Bourgeoise du début du 20ème siècle, en partie rénovée n'attend que vous. Sur 6 200m2 de terrain, cet ensemble est composé de la maison d'habitation de 171m2 comprenant au rez de chaussé 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine toute équipée, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez 4 chambres et 1 wc indépendant ainsi que l'accès au grenier.
Sur le terrain, divers dépendances dont 1 de 80m2 avec son garage attenant vous attendent
Cette propriété est idéale pour les amoureux du calme et de la nature mais également si vous avez un projet d'installation... Menuisier, Profession libérale, Apiculteur, Maraichage, projet agro touristique...Les possibilités sont infinies.
N'hésitez pas à nous contacter, Efco se fera un plaisir de vous présenter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V249MB - Réf Superimmo : ANVXTEDJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	251 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 200 m²
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1908	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Infos légales : 4798055660001

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