Vente maison 399 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

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1 590 €/m²
1 Garage

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis

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Description

- LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT.
-10 mn Bazas ref 4603 -PALOMBE - Contacter Jean-luc pour les visites au 06.32.36.42.51
Pour une tranquilité assurée, venez découvrir ce havre de paix aux portes de BAZAS. Cette belle girondine en pierre de 1844 située à seulement 10 mn des commodités dans un endroit verdoyant de nature, et nombreux arbres aux différentes essences. Elle se compose d'une belle entrée, un salon de 29 m2, son séjour avec cheminée ouverte de 29m2, une cuisine séparée et équipée donnant sur son arrière cuisine véranda, une buanderie. Une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée, un wc, et salle d'eau pouvant servir de petit logement indépendant. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en pierre, un palier servant 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau. un wc séparé et une salle de bain. Comble d'une surface d'environ 73m2 pour salle de sport ou autre. Un garage d'environ 37m2 avec sa chaudière à granules. Dépendances, parc à cochons, puits, four à pizza, le tout sur un terrain de 7700m2. Huisseries double vitrage, chauffage central à granulés. Assainissement conforme.
Pour visiter, demander jean-luc au 06.32.36.42.51

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4603 - Réf Superimmo : ANVXXA0OG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

251 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 690 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1844
Jardin (7 690 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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