Vente maison 248 900 €

251 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caligny (61100)

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992 €/m²

ACTIFIMMO

77 avis

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Description

Sur la commune de Caligny, à 5 minutes de Flers et de Saint-Georges des groseillers, ACTIFIMMO vous propose cette maison de 251 m2.
Maison de bonne construction de 1991.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une grande véranda de 72 m2, une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un beau séjour/salon de 30 m2 avec cheminée, une salle d'eau, une chambre et un wc.
- au premier étage : un palier avec placards desservant 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec une buanderie, chaufferie, cave et garage.
Une dépendance avec cheminée, raccordée à l'eau et l'électricité.
Le tout sur un beau terrain arboré de 2 500 m2 !

Assainissement : fosse septique.
Puit raccordé à la maison.
Chauffage : chaudière à pellet ou à bois.

N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements !
ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V40000280 - Réf Superimmo : ANVXX951Y

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Caractérisques

Prix de vente : 248 900 €	Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.actifimmo61.fr/

251 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1991
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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