Vente maison 850 000 €

251,12 m²

Calvi (20260)

Propriété à rafraichir sur les hauteurs de Calvi
Magnifique propriété arborée perchée sur les hauteurs de Calvi, à proximité des plages et des commerces, à pieds. Édifiée sur un vaste terrain constructible d'environ 2.100 m² avec la possibilité d'acquérir deux autres parcelles attenantes : un terrain d'environ 7600 m² doté d'un terrain de tennis et d'une piscine de 14,92 mètres sur 5,98 mètres, ainsi que d'une autre parcelle très arborée d'environ 5400 m², toujours vue sur mer et citadelle.
En rez-de-jardin, un appartement de 36,19 m² comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 72,80 m² avec deux entrées et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste, lumineuse et fonctionnelle maison de 214,93 m². La demeure climatisée présente une structure en forme de "H" avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer et la citadelle de Calvi, vaste allée reliant les deux ailes de la maison.
La maison se compose d'une partie jour avec son hall d'entrée, son grand séjour climatisé avec coin salon avec sa belle cheminée centrale, sa cuisine fonctionnelle avec son cellier-buanderie et un wc indépendant.
L'autre aile du coin nuit comprend un couloir ouvrant sur une terrasse partiellement couverte de 79,10 m², quatre chambres avec placard dont une suite parentale en effilade, trois salles de bains et trois toilettes.

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 3 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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