Vente maison 484 900 €

251 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Estevelles (62880)

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1 932 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp immobilier

3648 avis

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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ!!!
VENEZ VISITER ET VOUS SUCCOMBEREZ À SON AUTHENTICITÉ !!!
Votre responsable de secteur Lola vous propose cette belle propriété qui a marqué l'histoire de notre patrimoine minier des HAUTS-DE-FRANCE sur plus de 220m2 habitables.
VÉRITABLE MAISON D'INGENIEUR du XXe siècle sur 1154m2 qui s'est offert une seconde vie grâce à ses nouveaux propriétaires, littéralement tombés sous son charme. En mauvais état, la demeure a fini par retrouver son lustre d'antan et un authentique esprit maison de famille.
Dès l'entrée, son hall voluptueux, offre une double distribution du rez-de-chaussée caractérisé par son large et élégant escalier bois en son centre, puis d'un côté, par ses magnifiques pièces de réceptions de 60m2 lumineuses avec son parquet d'époque magnifié donnant vue de part et d'autre sur le jardin.
De l'autre côté, un bureau pouvant servir de chambre avec sa cheminée en marbre, un wc indépendant et sa grande cuisine équipée dont le rangement est optimisé.
A l'étage, le palier avec son plancher bois authentique, vous permettra d'accéder aux 3 grandes chambres (15/15/20m2) avec dressing spacieux et son accès toit terrasse.
Sa salle de bain à l'espace optimisé est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, son meuble double vasque ainsi que d'une armoire de rangement intégrée.
Vous trouverez pour le confort de la famille un 2nd WC séparé et une salle d'eau.
Au deuxième étage, se trouve la 4ème et 5ème chambre (18/19m2 loi carrez) disposant chacune de leur point d'eau. Sur le même palier, Les combles de 41m2 aménageables, vous offrent une option supplémentaire afin de vous approprier cet espace selon vos envies.
Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d'un superbe jardin sans vis à vis, paysagé et clôturé. Son exposition sud-ouest sera apprécié et vous saurez profiter des deux terrasses dont une est optimisée par sa grande pergola.
Vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que d'un carport pouvant accueillir 2 voitures et des places de stationnements privatives à l'avant de la maison par sa devanture macadamisée. Le tout sécurisé par un portail électrique.
Une cave dont les différentes pièces ont leur propre fonctionnalités (cave à vin, buanderie, chaufferie, stockage...) vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance dans le jardin pour les ustensiles et outillages de jardinage.
SECTEUR A 15 MIN. DE LENS, 25MIN. DE LILLE, 1H30 DE BRUXELLES ET 2H DE PARIS. LES AXES AUTOROUTIERS À MOINS DE 10 MINUTES DE L'A1 ET L'A21 VOUS PERMETTRONT DE CENTRALISER VOS DÉPLACEMENTS TANT PROFESSIONNELS QUE FAMILIAUX!!!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : BI14145 - Réf Superimmo : ANVXWZJYU

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Caractérisques

Prix de vente : 484 900 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

251 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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