Vente maison 1 149 000 €

251 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Genech (59242)

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4 578 €/m²
1 garage - 8 parkings

Seize Immobilier

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Description

Sur la charmante commune de Genech, découvrez cette somptueuse maison cubique individuelle réalisée par Architecte, développant 280m2 habitables sur une parcelle de 2500m2. Il vous est proposé au rdc une vaste entrée avec rangements, salon séjour avec cheminée feu de bois M-Design, cuisine haut de gamme (LEICHT) ouverte sur la salle à manger, bureau avec vue sur un patio, buanderie, wc. A l'étage, une suite parentale de 37m2 avec accès terrasse donnant face au jardin, deux autres chambres avec salle de bains, wc. Une dépendance sur le côté de la maison met à disposition un appartement privatif (salon, cuisine, chambre, sdb) avec accès terrasse à l'étage. Garage 2 voitures (30m2), carport ainsi que plusieurs places de stationnement dans l'allée qui précède la maison. Intérieur entièrement pensé par architecte, prestations haut de gamme avec des finitions hors du commun pour cette demeure bénéficiant du calme absolu du secteur. COUP DE COEUR ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1646 - Réf Superimmo : ANVXWNT9C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 4 578 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257577.pdf

251 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 garage - 8 parkings
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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