Vente maison 227 760 €

251 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

L'Absie (79240)

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907 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

35 avis

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Description

Visite virtuelle disponible - À proximité de L'Absie et de Secondigny pour les commerces, 40 mns de Niort, belle maison bourgeoise sur env. 3700m2 de terrain, située en campagne et sans voisinage immédiat. Vous apprécierez ces volumes généreux et plafonds hauts. Actuellement maison secondaire, l'habitation comprend : Entrée avec son escalier vers l'étage, salon avec poêle à bois, quelques marches pour descendre vers le séjour de 39m2 qui s'ouvre sur la terrasse en bois, cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, wc, salle de bains et un bureau ( ou chambre) . 1er étage : 3 belles chambres en façade sur parquet flottant et une salle d'eau/wc. 2ème étage : Grande pièce palière qui dessert 2 chambres mansardées avec poutres apparentes. Cave avec chaufferie. Terrasse côté cuisine pour accéder au jardin. Chauffage fioul, double vitrage. Jardin avec abri. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29341 - Réf Superimmo : ANVXWY914

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Caractérisques

Prix de vente : 227 760 €	Prix au m² : 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=466

251 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 770 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Chauffage au fuel
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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