Vente maison 423 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lieurey (27560)

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1 685 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Richard LENOIR - OPTIMHOME

20 avis

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Description

Maison de maître de 1840 en exclusivité
Découvrez cette magnifique maison de maître, construite en 1840, située au cœur d’un charmant village normand avec commerces de bouche et école à proximité. Ce bien exceptionnel, de 251 m² habitables, vous offre un cadre de vie spacieux et authentique sur un terrain de 1000 m².
Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine équipée d’un poêle Godin, complétée par une laverie et une entrée de service donnant sur une élégante verrière. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un dégagement avec lave-main, un deuxième salon, deux chambres et un très grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour une activité libérale.
Premier étage :
Un couloir mène à un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et WC, un dressing, une deuxième salle de bain avec WC, ainsi qu’une bibliothèque.
Combles et sous-sol :
Le grenier aménageable de 100 m² offre un beau potentiel supplémentaire. La cave abrite une cave à vin, une chaufferie au fioul et de vastes espaces de stockage.
Extérieur :
À l’arrière de la propriété, des écuries aménageables ajoutent encore plus de possibilités à cette demeure d’exception. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette propriété est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre, et bénéficie d’une couverture en ardoise. Un bien rare à découvrir en exclusivité.
Pour toute information ou visite, contactez Richard Lenoir, conseiller immobilier OPTIMHOME Prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571971 )

Publiée le 17/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830030275444 - Réf Superimmo : ANVXWYSNF

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	251 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 026 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1840
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

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