Vente maison 740 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lissieu (69380)

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2 948 €/m²
Exclusivité
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

124 avis

04 37 46 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Alexia vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située à Chazay d'Azergues. Avec ses 251 m² habitables, cette propriété offre de grands volumes et un agencement fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 80 m² regroupe une salle à manger, une cuisine moderne et un salon lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison offre des espaces distincts pour les parents et les enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec un dressing sur-mesure. De plus, deux chambres supplémentaires peuvent être créées facilement grâce à l'ajout de cloisons, les équipements nécessaires étant déjà prévus. Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux à l'extérieur comme à l'intérieur : création de deux caves à vin, changement des portes intérieures, des peintures, installation d'une cuisine Schmidt équipée, isolation des combles, installation d'une clôture pour la piscine, la création d'une véranda. A l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse de 100 m², une piscine sécurisée accompagnée de son pool house avec une cuisine d'été. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3 796 m² traversée par une charmante allée menant à la maison dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2026 - Réf Superimmo : ANVXX1CGB

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Taxe foncière : 2 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

251 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 796 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
2 caves	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Siren : 835155821 - N° de carte professionnelle : 69022018000024868

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