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Vente maison 649 000 €
251,85 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montmerle-sur-Saône (01090)

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  • 2 577 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
AMILTONE IMMOBILIER

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42 avis
07 81 37 87 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété RARE A LA VENTE de 252 m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1700 m2 proche de Montmerle, sur la commune de Montceaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie ouverte de 146 m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle TV avec ciel etoilé et d'une cuisine sur mesure haut de gamme. Une grande mezzanine avec plancher en verre surplombe la salle à manger et offre un autre espace salon. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau indépendant avec accès sur l'extérieur, une buanderie, une véranda, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle cave voûtée d'environ 40m2. La maison s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec piscine chauffée couverte et grand pool house (cuisine d'été, WC, douche, machinerie).Vous bénéficierez également de belles surfaces annexes telles qu'un garage avec rangements et cellier, d'un second garage 2 places avec rangements et d'un carport 2 places. Raccordement pour voiture électrique prévu dans le carport. DPE C/GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, Contact : Antoine MONTILLARD 07 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : AM1913 - Réf Superimmo : ANVXWNEZS
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amiltone-jassans.com/i/redac/honoraires?honofor=20

251,85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 740 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Garages
Année de construction : 1994Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 146 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 599 € / an
Maximum : 2 163 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Infos légales : 432434710
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