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16
Vente maison 155 150 €
251 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Neuilly-le-Réal (03340)
251 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Neuilly-le-Réal (03340)
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- 618 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain.
Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance.
La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte.
1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m².
L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m².
Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier.
* Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys
* Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier
* Toutes commodités dans le village
* Accès à la N7 à 2 kms
* Puits
N'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855993)
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937169676 - Réf Superimmo : ANVXVM00P
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| Prix de vente : 155 150 € | Prix au m² : 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 251 m² - 11 pièces - 7 chambres |
| 2 niveaux | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 320 € / an
Maximum :
5 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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