Superimmo
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Vente maison 630 000 €
251 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 510 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison Cormeilles plain pied de 251 m², 3 ch sdb, sdd, garage, terrain 4000 m²
A 15 MINUTES DE PONT-L'EVEQUE, REGION CORMEILLES, DANS VILLAGE TOUS COMMERCES AU CALME, MI VILLE-MI CAMPAGNE A 15 MINUTES DE PONT L'EVEQUE, A 25 MINUTES DE LA MER ET A 15 MINUTES DE LA GARE, MAISON D'HABITATION DE PLAIN-PIED, SPATIEUSE ET LUMINEUSE, D'ENVIRON 251 M². SUPERBE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE, SAM, GRANDE CUISINE, 3 CH, 2 SDB, joli jardin clos d'ENVIRON 4000 M² AVEC GARAGE ET ABRI DE JARDIN. A PROXIMITE D'UNE JOLIE CAMPAGNE VALLONNEE IDEAL POUR BALADES.
Isabelle MOREAU 06 07 38 31 99 vous propose EN EXCLUSIVITE ce Plain-pied d'environ 251 m² composé RDC : hall d'entrée, wc, superbe salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée (excepté réfrigérateur américain) avec coin repas, couloir distribuant 3 chambres parquetées dont 1 suite parentale, salle de bains avec double vasque, salle de douches, lingerie, wc, grand cellier avec cuisine. Garage attenant à la maison. Grenier au-dessus accessible par le garage.
Chauffage électrique. double vitrage PVC, volets électriques.
Dépendance de type chalet.
Tout à l'égout.
Jardin clos d'environ 4 000 m² avec interphone et portail électrique.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 04015 - Réf Superimmo : ANVXY35DK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 2 510 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4777/fees_document.pdf?1662676311

251 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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