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Description

Villa de 251 m², diviser en 4 appartements à rénover, idéal investisseurs
Située dans un quartier paisible et verdoyant du Rayol Canadel & disposant d'une vue magnifique sur les collines, à 600 mètres de la plage à pied, cette villa jumelé, à rénover de 251 m², divisé en 4 appartements, un studio avec mezzanine, deux appartements de type 2 et un appartement de type 4, un jardin privatif de 2 000 m² avec piscine, garage, dépendance et places de parking extérieur.
Idéal investisseurs ou maison d'hôtes, plusieurs possibilités s’offrent à vous, secteur prisé des vacanciers avec les plus belles plages du Var, Pramousquier, lieu-dit du Rayol, connu pour ses plages de sable fin, ses criques isolées et ses eaux cristallines…
DPE pour chacun des logements : C,D, E & F

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85454176 - Réf Superimmo : ANVXXF53O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 169 000 €Prix au m² : 4 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

251 m² - 8 piècesPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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