Vente maison 394 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

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1 570 €/m²
Balcon
Terrasse

Isidro OLIVEIRA - SAFTI

06 36 10 03 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), cette propriété offre un cadre paisible proche des commodités telles que des écoles, un collège, et une crèche. Son environnement et sa proximité avec la ville en font un lieu idéal pour une vie tranquille. Son exposition Nord-Sud et son parc paysager offrent un cadre extérieur plaisant avec une piscine chauffée, un puit avec arrosage automatique et en bonus un terrain non attenant en forêt.
La maison de 251 m² se compose de 10 pièces dont 5 chambres , 5 toilettes et 5 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon salle a manger , une cuisine, une deuxième salle à manger pouvant devenir une 6emme belle chambre en rez de chaussée , une véranda et une salle de bain. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. En annexe, 3 chambres avec salles d'eau et wc, une cuisine ou bar, idéal pour une activité de gîtes. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les aménagements comme cheminée et cuisine équipée ajoutent du confort et du charme à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isidro OLIVEIRA, Tél. : 06 36 10 03 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 448 693 994 - SAFTI – OLIVEIRA Isidro, Conseiller indépendant

Publiée le 15/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1323466 - Réf Superimmo : ANVXW1W3S

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

251 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 733 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 33 m²	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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