Vente maison 945 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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3 765 €/m²
Piscine

GECKO IMMOBILIER

104 avis

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Description

SAINT LAURENT DU VAR - Villa individuelle avec grand terrain, piscine, garage et dépendances
OFFRE EN COURS - Nous contacter pour être prévenus si annulation
Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme tout en étant très proche des commerces, services et écoles, cette maison est aussi proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la Mer,
La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant 156 m2 habitables, deux dépendances avec leur accès propre (studio et 3 pièces). Elle est sise sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec piscine.
La Villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour de 36 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé en cave.
Les extérieurs offrent pergola, terrasses, et une belle piscine de 8 x 4,20 mètres.
Un grand garage et et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Une Villa avec du caractère et un beau potentiel dans un emplacement idéalement situé. L'idéal pour une grande maison familiale grâce à ses dépendances et grands volumes !
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/03/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 5186 - Réf Superimmo : ANVXRVY8H

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gecko-immobilier.com/honoraires

251 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 040 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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