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Description

BARNEY et Associé vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située sur le haut de SAINT MARTIN DU VIVIER offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison se compose d'une vaste entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre, suivie d'une cuisine équipée, cellier, WC, et d'un second salon pour des moments de détente conviviaux.
Dans la partie nuit, vous découvrirez un bureau fonctionnel ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert cinq grandes chambres, dont une suite parentale complète, un bureau, un dressing, et une salle de bains indépendante. L'espace nuit offre un confort optimal pour toute la famille.
Cette propriété offre également une cave, un grand jardin, et un garage double attenant pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace de vie et de stockage.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Contactez BARNEY ET ASSOCIÉ dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM765-COMPANY36615ABN - Réf Superimmo : ANVXV2A3C
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf

251 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
Année de construction : 2000Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
2 juin 2024

Baisse de 7,2%

695 000 €
23 mars 2024

Baisse de 4%

749 000 €
5 mars 2024
780 000 €
Localisation
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