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Vente maison 950 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Troyes (10000)

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3 785 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Bruno BASUYAUX - eXp France

06 42 62 83 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** eXp Realty *** Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES , quartier calme , vous aurez une entrée de 10m2, un salon de 38m2 avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20m2 plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11m2 , dégagement, toilettes, bureau de 8,70m2 , une grande salle de douche standing de 12m2 très récente ,avec double vasques . hall coté jardin, Puis palier à l'étage ,
dégagement, chambre de 20m2, salle de bains authentique, deux chambres de 17m2 et 20m2 ; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60m2 +14,70m2 et 14,80m2 .deux grands greniers de 20m2 ; chauffage central gaz de ville , double vitrage . sous sol avec caves , pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700m2 , avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre , Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85389839 - Réf Superimmo : ANVXX4G6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Taxe foncière : 4 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

251 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 716 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Séjour de 20 m²
2 salles de bain	1 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 460 € / an

Maximum : 10 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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