Vente maison 1 550 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vence (06140)

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6 175 €/m²
Meublée
Loggia (15 m²)
Veranda (15 m²)
Cuisine de 16 m²
Piscine

Wretman Estate

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Description

Maison en position dominante avec vue mer - Vence
Cette charmante maison, construite dans les années 1950, jouit d'une position dominante avec vue sur Vence et la mer. Elle est située à 10 minutes à pied de Vence centre et de tous ses commerces.
D'une surface de 250 m2, la maison se décompose en 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous retrouverons une loggia ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et de nombreux rangements. Il y a aussi un appartement indépendant spacieux, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un accès à la terrasse.
À l'étage supérieur, il y a deux grands et lumineux salons/salles à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre avec un accès à un grand balcon et une salle de bain.
La maison se trouve sur un terrain d'environ 2000 m2 avec une magnifique piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Le terrain est traversé par un ruisseau et une cascade ce qui rend cette maison unique !
Double garage et beaucoup d'espace de stationnement derrière la maison.
A visiter sans hésiter !

Publiée le 19/04/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 82413037 - Réf Superimmo : ANVXS5P7W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 6 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

251 m² (carrez : 251) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 2006
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur mer	Loggia (15 m²)
Veranda (15 m²)	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 372,7 € / an

Maximum : 8 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 8,8%

1 550 000 €

29 mars 2024

1 700 000 €

Localisation

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