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Vente maison 369 250 €

252,78 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bailleul (61160)

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1 461 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

139 avis

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Description

Réf. 11982. EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, une longère en pierre de caractère, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible sur la commune de BAILLEUL, entre ARGENTAN et TRUN. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Au rez-de-chaussée : - Une superbe pièce de vie de 110 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon à la très belle hauteur sol/plafond. Cette pièce lumineuse et chaleureuse est sublimée par un filet suspendu au 2ème étage, parfait pour des moments de détente - Une buanderie - Un WC indépendant Au premier étage : - Un palier / dégagement - Trois belles chambres confortables - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC indépendant Au deuxième étage : - Un grand palier / dégagement polyvalent / filet suspendu - Deux chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC A l'extérieur : - Dépendance attenante de 100 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, logement complémentaire, espace de loisirs, etc. - Cour gravillonnée, jardin arboré, cadre verdoyant - Terrain de 1850 m², dans un environnement calme / campagne Rénovation de qualité, bonne isolation thermique (classe énergie C). Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère unique. Contactez dès maintenant votre agence Rémi Serais à ARGENTAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 11982 - Réf Superimmo : ANVXYCRCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252,78 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 109 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C