Vente maison 363 000 €

252 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bobital (22100)

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1 440 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Pierre GODFRIN - iad

33 avis

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Description

iad France - Pierre Godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : Magnifique Demeure de 252m² rénovée avec soin à Bobital - 9 pièces - 6 chambres, jardin paysager.
Cette demeure d'exception datant de 1955 offre un cadre de vie raffiné et spacieux. Avec ses 6 chambres grâce à son extension datant de 2017, ses vastes espaces de vie comprenant une salle à manger, un grand salon de 50m2, une cuisine, un dressing, un bureau, une buanderie, et une terrasse ensoleillée, cette propriété saura tout de suite vous séduire.
La demeure bénéficie d'un jardin paysager permettant de profiter de moments de détente en plein air, pour les grands et les petits.
Les équipements tels que le chauffage individuel, le chauffage radiant, l'assainissement collectif, le double vitrage, la bonne isolation, assurent un confort optimal.
Idéalement exposée avec des vues sur les quatre points cardinaux, cette demeure est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Bobital, proche de tous les services et commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin EI (ID 42260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559643 - Réf Superimmo : ANVXW4OKC

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 13 627 m²	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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