Vente maison 1 390 000 €

252 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 516 €/m²
2 Parkings

Sophie REYNAUD - SAFTI

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Description

Emplacement exceptionnel, au cœur du secteur Palais Gallien, à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale bourgeoise de 252 m² avec sa magnifique façade pierre. Elle vous offre 3 grandes salles de réception, une cuisine fonctionnelle et lumineuse, 2 salles de bains et 4 chambres, un bureau. Profitez des belles prestations : un agréable jardin de ville, une cave alliant espace et praticité, un grand dressing, mais également 2 places de parking au pied de la maison.
Cette maison vient de bénéficier d'un ravalement complet de sa façade intérieure côté jardin. Vous apprécierez la grande qualité des équipements, les moulures, les hauts plafonds, les cheminées, le parquet massif point de Hongrie. Cette maison répond à tous vos souhaits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542 - SAFTI – REYNAUD Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337512 - Réf Superimmo : ANVXWDLG0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 516 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

252 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	2 Parkings
Année de construction : 1875	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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