Vente maison 299 900 €

252 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bubry (56310)

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1 190 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Immobilier en Morbihan, à seulement 45' de la gare TGV de LORIENT, 45' de VANNES, 1h30 de RENNES et 20' de PONTIVY, cette maison réussira à vous séduire par ses vastes volumes et son terrain entièrement clos. Dès l'entrée par le portail, vous êtes accueillis par un chemin bitûmé menant aux deux garages et aux places de parking, offrant une vue sur les espaces verts arborés. Une fois la porte d'entrée franchie, un hall spacieux vous conduit d'un coté à une cuisine séparée équipée, et de l'autre, à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m2, avec un salon et une salle à manger ! Un espace privatif vous offre deux chambres, un bureau, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains desservis par un long couloir. A l'étage un large palier mène à quatre chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes indépendant, une salle de douches et un grenier. Enfin, le sous-sol propose deus garages pour garder vos véhicules au sec et en toute sécurité, ainsi qu'un atelier, une cave, une buanderie/chaufferie, et une salle polyvalente propice à la détente ou au loisirs.
Une propriété à découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA990020257 - Réf Superimmo : ANVXUT1RY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 247 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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