Vente maison 1 240 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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4 921 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166785 : Offrant une superficie de 252 m2 cette propriété a été parfaitement pensée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux.Edifiée sur une jolie parcelle de 2500 m2 avec vue imprenable, la villa se distingue par sa luminosité et son environnement. Au RC une entrée spacieuse accueille les résidents avec un salon/séjour lumineux avec vue sur piscine et lac une cuisine équipée et aménagée un cellier équipé une buanderie 1 WC 1 salle de bain 1 master bedroom avec salle d'eau dressing et WC A l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale donnant sur la terrasse avec vue sur lac cette villa incarne un environnement luxueux avec des prestations de haute qualité et les dernières technologies - Mentions légales : Proposé à la vente à 1240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - Classe-Energie A : 48 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP166785-1709 - Réf Superimmo : ANVXWPQER

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 4 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Année de construction : 2023	Chauffage électrique
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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