Vente maison 499 000 €

252 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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1 980 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Carpentras

407 avis

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Description

CACHET - TRES BEAUX VOLUMES - BELLE COUR INTERIEURE - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT - PROXIMITE COMMODITES - IDEAL POUR EXERCICE DE PROFESSIONS LIBERALES - Si vous aimez les maisons qui, à peine le pas de la porte passé, raconte une histoire, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmés par ses volumes et son cachet. Amateurs de matériaux nobles et anciens, vous retrouverez tous les codes des maisons d'antan où il faisait bon vivre et recevoir. Boiseries, moulures, hauteurs sous plafond, plafond à la française tout y est. Vous disposerez en rdc : d'une entrée de 19 m², de 2 salons de 20 m² et 16 m², d'un appartement de 40 m² attenant à la maison mais avec son entrée indépendante. Au 1er étage : une pièce de vie de 38 m² avec sa grande cheminée en pierre, une cuisine de 14 m² vintage d'un designer allemand coté, 2 chambres dont une suite parentale de 22 m², une salle de bains. Au 2ème étage : un espace de 40 m² avec salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une jolie cour intérieure entièrement paysagée et extrêmement chaleureuse. Rien ne sert d'en dévoiler plus, une visite s'impose pour ressentir l'authenticité et la magie de ce lieu. Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 afin d'organiser une visite. Réf 1566. Carole COMPIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879710051 - AVIGNON.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1566 - Réf Superimmo : ANVXWFE35

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154728.pdf

252 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 254 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2018.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 9,1%

499 000 €

31 juillet 2024

549 000 €

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