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Vente maison 2 299 900 €
252 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 9 127 €/m²
Marie AUBIER - iad

Marie AUBIER - iad

15 avis
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Description

iad France - Marie Aubier (06 09 64 05 80) vous propose : RARE ! Châtenay-Malabry, VALLEE AUX LOUPS à 10 minutes à pieds de la station de RER Robinson (Sceaux), dans un écrin de verdure à l’abri des regards , située face à l’Arboretum & l’Ile verte, venez découvrir cette Villa construite en 1925 de surface habitable de 252 m 2 (416 m 2 au sol) . Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale sur un terrain de 3 000 m 2 entourée d'arbres centenaires protégés.
Au RDC , 3 salons en enfilade ( double séjour , salle à manger ), une cuisine spacieuse, un bureau, WC.
Au 1er étage : Chambre parentale, bureau, dressing, salle de bains et 2 chambres.
Au 2ème étage : Un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains, un bureau.
Au sous-sol : Une cave à vins climatisée, une buanderie, un grand garage.
Places de parking extérieures complètent ce bien.
Contactez-moi et organisons une visite de ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier EI (ID 64489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1484032 - Réf Superimmo : ANVXV1SM7
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Caractérisques
Prix de vente : 2 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 9 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1910
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 0%

2 299 900 €
3 mars 2024
2 300 000 €
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MARIE AUBIER - IAD

Siren : 538156928
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