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Description

Au centre-ville de Chatou, belle maison ancienne de plus de 250 m², au calme et à seulement deux minutes de la gare RER. Édifiée sur un terrain de 650 m² et très ensoleillée, elle dispose d'un beau jardin et d'une terrasse arborée à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de 52 m² orienté sud-ouest, une cuisine dînatoire, un espace de rangements et des toilettes. Le plan en étoile du premier étage offre un espace bibliothèque, la chambre parentale, un bureau et une grande salle de bains. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire.) Au second, se trouvent trois chambres, une salle de bains et des W-C. Un studio indépendant de 37 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau est accessible au rez-de-jardin. Enfin, une belle cave voûtée, une remise et deux emplacements de parking complètent ce bien d'exception. Plans 3D sur demande. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : BELEM - Réf Superimmo : ANVXVGXAF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 880 000 €Prix au m² : 7 460 € / m²
Taxe foncière : 2 558 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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