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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Maison datant de 1903 , à proximité immédiate du RER A et des commerces, d'une surface habitable de 252 m2 implantée sur une parcelle arborée de 700m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, toilettes invités, salle-à-manger ouverte sur un salon avec un accès sur terrasse et jardin exposés Sud-Est et une cuisine dinatoire parfaitement équipée. Le 1er étage distribue un grand palier aménagé en salon-bibliothèque, une chambre/bureau et une suite parentale avec sa salle de bains. Le 2ème niveau offre trois chambres, une salle de bains et toilettes séparés. L'entresol comprend un grand studio (salle de douches, toilettes, espace cuisine aménagé), chaufferie, cave à vins et rangements. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6725 - Réf Superimmo : ANVXVH9PM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 880 000 €Prix au m² : 7 460 € / m²
Taxe foncière : 2 821 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69535.pdf

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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