Vente maison 477 000 €

252 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cinqueux (60940)

L'Agence Immobilière ORPI est ravie de présenter cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un environnement paisible et prisé. Située en retrait de rue, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 230 m², offrant un espace généreux et fonctionnel.
- Localisation : Dans un secteur très recherché, bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.
Agencement intérieur :
- Une entrée accueillante donne le ton à cette demeure élégante.
- Un vaste double séjour lumineux de 50 m², doté d'un toit cathédrale, offrant un cadre de vie convivial et spacieux.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
- Une buanderie pratique et fonctionnelle.
- Trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables.
- Une salle de bains et une salle d'eau, conçues avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, dont une impressionnante chambre de 37 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Extérieur :
- Un terrain de plus de 1700 m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables selon vos envies.
- Deux garages et un local technique, assurant praticité et sécurité pour votre quotidien.
Environnement :
Profitez d'un cadre de vie privilégié, au sein d'un quartier calme et recherché. Les commerces et les services à proximité facilitent votre quotidien, tandis que la tranquillité des lieux vous offre un véritable havre de paix.
Cette maison d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans ce lieu d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée à l'Agence Immobilière ORPI.
Ce bien vous est proposé par Yann DERIDZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 302 521 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3320

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Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 2 002 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ORPI PONT STE MAXENCE AN

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