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Vente maison 349 800 €
252 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Sussat (03450)

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  • 1 388 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Delhomme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Delhomme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vous cherchez une maison de vacances ? vous êtes un amoureux de la nature et des beaux paysages ? un artisan qui a besoin d'espace et de confort ? ou tout simplement vous recherchez une très belle opportunité pour emménager à la campagne ? ce bien est fait pour vous.
Dans un cadre unique, au milieu des champs, cette superbe maison entierement renovée de 252 m2 sur un terrain de 2050 m2 (piscinable) avec plusieurs dépendances, saura vous charmer.
Au milieu des champs, à 5 min d'Ebreuil et à seulement 10 min de l'échangeur de Gannat (A71) qui vous permet d'accéder à Clermont Fd en 30 min et à Paris en tout juste 3h00.
Cette maison atypique" est constituée de 2 bâtiments qui ont été réunis par une superbe véranda (de tres belle qualité) de 73 m2 chauffée, pièce à vivre au quotidien avec une vue imprenable sur les monts du Forez.
De cette "pièce centrale", vous accédez à :
- une cuisine de 26 m2 aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de qualité
- au dessus de la cuisine, une chambre très "cocooning" qui peut servir d'atelier d'artiste ou de salle de jeux
- un grand salon de 47 m2 duquel vous accédez à l'étage à :
- deux chambres
- un dressing
- une suite parentale avec salle de douche et terrasse
- un bureau
- une salle de bain
- wc
- une lingerie
- un garage de 35 m2 (portes motorisées)
- une superbe cave voutée
- un cellier
- un dressing
A l'extérieure, vous trouverez plusieurs dépendances :
- une grange avec un étage
- un atelier
- un hangar ouvert de 40 m2 pouvant abriter des véhicules "hauts"
- un bûcher
- un chalet avec un SPA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 10/07/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 75829DHI2148 - Réf Superimmo : ANVXWA74O
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

252 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 050 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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