Vente maison 369 250 €

252,66 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Flers (61100)

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1 461 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

96 avis

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Description

REF 9425 - EXCLUSIVITE - Maison en pierres Cette maison située à quelques minutes de Flers, cette maison au caractère unique sera vous accueillir chaleureusement sur sa surface de 250 m². Elle comprend au rez de chaussée d'une belle cuisine salle à manger d'environ 60 m² avec un poêle à granulé, dans la pièce suivante se trouve un beau salon de 43 m² avec un poêle à bois, parfait pour accompagner les hivers normand ! A l'étage : vous trouverez un grand dégagement qui dessert sur quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau / WC privatif, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Une suite parentale accessible par un premier escalier, et une chambre avec débarras accessible par un deuxième escalier. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 26 m² et une mezzanine de 39 m², également attenant à la maison un local de stockage d'environ 30 m². Sur les extérieurs, la maison est implantée sur une parcelle de 1972 m² de terrain facile d'entretien. Une piscine chauffée par une pompe à chaleur et une terrasse. Egalement sur le terrain un abri à camping car. Cette maison est parfaite pour une famille alors n'hésitez pas à contacter : L'immobilier par Rémi Serais !

Publiée le 29/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9425 - Réf Superimmo : ANVXVBQ56

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

252,66 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 972 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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