Vente maison 449 000 €

252,85 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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1 776 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

À proximité du Pont du Gard, mais également d'Avignon et des accès routiers, mas de village entièrement rénové par des artisans qualifiés.
La partie principale comporte 5 chambres et 3 salles d'eau : Une suite au premier étage, 2 chambres avec accès commun à une deuxième salle d'eau, et 2 vaste pièces ou chambres ( /- 39m2) au second.
Au RdeC, un séjour avec cheminée, une grande cuisine et son cellier, une magnifique pergola bioclimatique constituant un véritable espace de vie extérieur.
Dans une vaste dépendance adjacente on trouve un bureau, un atelier, un garage de 72,5m2 et un premier étage aménageable de 142m2.
Vaste cour ensoleillée de 200m2 éventuellement piscinable avec pigeonnier et bassin à poisson.
Nous avons aimé : Le calme, la surface disponible, la qualité de la rénovation et la proximité des réseaux de communication.
Agence SWIXIM Internationale Côté Soleil Immobilier à Castillon-du-Gard- Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 63600 - Réf Superimmo : ANVXWF3OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

252,85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
3 salles d'eau	4 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06