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Vente maison 1 150 000 €

252 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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4 563 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Christophe BANCQUART - Expertimo

2 avis

06 52 75 43 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau
Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis .
Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes.
La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable.
La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu'une cuisine de 24 m2 en complément.
Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio.
Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux).
Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir.
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Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1716_78896 - Réf Superimmo : ANVXWX2EV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622

252 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 92 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

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CHRISTOPHE BANCQUART - EXPERTIMO

Siren : 844575928

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