Vente maison 269 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Josnes (41370)

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1 067 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Mer Immobilier

40 avis

02 54 81 38 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Josnes, 8 minutes de Beaugency, vous recherchez de généreux volumes intérieurs et un bien immobilier à la campagne sans travaux ? Alors, cette vaste propriété est faite pour vous. Elle se compose d'une spacieuse maison d'habitation et de deux grandes dépendances bâties sur un agréable jardin paysagé de 2122 M². La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 67 M² avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée avec four à pain, deux chambres avec placards de rangement, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, et à l'étage quatre chambres, salle de jeux de 45 M² pouvant être divisée avec escalier menant à un beau grenier aménageable, salle d'eau, wc, chaufferie. Une cave voûtée et une terrasse exposée plein sud complètent harmonieusement l'ensemble. Coup de coeur assuré ! Affaire très rare et idéale pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00
Référence agence : 4584

Publiée le 23/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 10YL-PJ6-P7V - Réf Superimmo : ANVXU1JAW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/193/bareme.pdf

Disponible immédiatement	252 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 122 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 18,5%

269 000 €

6 février 2024

Baisse de 2,3%

330 000 €

23 novembre 2023

337 600 €

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