Vente maison 497 600 €

252 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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1 975 €/m²
6 Parkings

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier

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Description

Bollée-Mariette, venez découvrir cette grande maison d'habitation d'environ 252m2 et ses nombreuses places de parking, située à deux pas du centre ville et des commerces. Un local commercial, composé d'une salle d'attente, de trois bureaux et des toilettes, occupe le rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement en duplex comprenant une grande pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains. Une grande cour, pouvant aisément être aménagée en jardin d'agrément, vous accueillera pour vos soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXUP969

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Caractérisques

Prix de vente : 497 600 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314009.pdf

252 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²	6 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix

5 avril 2024

hausse de 14%

497 600 €

1 mars 2024

Baisse de 12,3%

436 400 €

30 janvier 2024

497 600 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE LE MANS | CHARTRAIN IMMOBILIER

Siren : 310268800