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Vente maison 258 000 €
252 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

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  • 1 024 €/m²
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

PONT DE BEAUVOISIN (SAVOIE) bâtiment 325 m² avec commerce et plusieurs appartements à rénover
LE PONT DE BEAUVOISIN IDEAL INVESTISSEUR bâtiment de 325m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. Cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. Elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. Un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. Deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. Vastes combles au-dessus. L'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif , pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation/revente en lots détachés. Chacun des logements dispose des ses propres compteurs. Le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. Un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. Si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous! DPE: classe F, logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien! Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 73028377_1 - Réf Superimmo : ANVXXDVRY
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

252 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 790 m²Orientation : Nord
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 200 € / an
Maximum : 8 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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