Vente maison 987 000 €

252 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Liausson (34800)

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3 917 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

GRANDE VIGNERONNE en pierres d'env. 253 m² habitables avec 6 chambres et une magnifique terrasse sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec l'autorisation d'une construction de villa avec piscine. Gande salle au rdc de 130 m² pouvant facilement être aménagée. Divers annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et remise. Rare pour sa situation et sa vue epoustoufflante sur le lac et ses environs. Idéal comme maison familiale, une activité de chambres d'hôte ou gîtes. Calme et quiétude assurés. Un bijou a découvrir sans tarder. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (940 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 78 85 41 71 - Plus d'informations sur (réf. 4901049921)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 4901049921 - Réf Superimmo : ANVXX4D0B

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 940 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

252 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 190 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
1 garage - 4 parkings couverts	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 680 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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