Vente maison 165 000 €

252 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ligny-en-Barrois (55500)

iad France - Sophie Schemmer (06 08 94 97 68) vous propose : Charmante Maison de Village avec Grange - Idéal pour un Cocon Familial
Située au cOEur d'un village à 5 min de Ligny en Barrois, cette maison de village datant de 1860 a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 252m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec des pierres et poutres apparentes et une ancienne cheminée qui apportent du cachet à la pièce. La cuisine est équipée avec meubles, four, plaque et hotte .
À l'étage, se trouvent les 5 chambres dont 2 avec dressing, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cette belle demeure. Vous trouvez également au 2e étage une mezzanine de 30m2 pouvant servir de 6e chambre, salle de jeux , espace de travail etc ...
La maison, en excellent état général, a été rénovée avec soin en préservant ses éléments d'origine. Les matériaux et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble un charme incontestable.
Côté extérieur, la maison offre un agréable espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente et un espace vert ou un potager.
Les plus de la maison : un garage de 30m2, une grange de 150m2 ainsi qu'une cave .
Cette belle maison de village rénovée est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer EI (ID 14161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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SOPHIE SCHEMMER - IAD

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