Vente maison 640 000 €
252,56 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Louviers (27400)
- 2 534 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
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L'agence BIAS IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété de style normand à quelques pas du centre-ville de Louviers. Située à environ 1H00 de Paris et 30 minutes de Rouen, cette propriété au sol nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 5874 m² offre au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un toit cathédrale baigné de lumière, une arrière-cuisine aménagée, un cellier, une véranda d'environ 50 m² exposée sud-ouest, deux chambres avec vue sur le parc dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace détente, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté extérieur: garage en sous-sol, un hangar, une cave voûtée du 14ème siècle, une rivière artificielle et un cabanon complètent ce très bel ensemble.
Prestations: très beaux volumes avec 352m² de surface au sol, chauffage pompe à chaleur géothermie, portail automatique, visiophone, alarme, robot tondeuse.
Vous aimerez: l'environnement verdoyant, le charme, les volumes et la luminosité.
DPE:D
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 2 534 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
252,56 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 874 m² | Cave |
Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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